Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 600 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - GRUES (85580)
A 10 min des plages, ensemble immobilier se composant d'une maison, d'une dépendance et d'un terrain.
La maison de plain-pied en pierre intégralement rénovée de 84m², se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40m², cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse (sans vis à vis), deux chambres avec dressing, salle d'eau avec wc.
La dépendance en partie rénovée comprend un garage au rez de chaussée de 32m² et une pièce à l'étage déjà isolée.
La propriété dispose également d'un beau terrain en deuxième rideau pouvant être détaché.
L'ensemble pour une surface cadastrale de 1705m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 84 m² |
Surface terrain | 1705 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 85048-371 |
Date de mise à jour | 18/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 25/05/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière
Madame Pauline GEORGES
Téléphone : 06 30 72 83 10
Contacter par email