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Vente Maison - 3 pièce(s) GRUES (85)

250 600 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 10 600 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 250 600 €
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 600 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - GRUES (85580)

A 10 min des plages, ensemble immobilier se composant d'une maison, d'une dépendance et d'un terrain.
La maison de plain-pied en pierre intégralement rénovée de 84m², se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40m², cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse (sans vis à vis), deux chambres avec dressing, salle d'eau avec wc.
La dépendance en partie rénovée comprend un garage au rez de chaussée de 32m² et une pièce à l'étage déjà isolée.
La propriété dispose également d'un beau terrain en deuxième rideau pouvant être détaché.
L'ensemble pour une surface cadastrale de 1705m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 84 m²
Surface terrain 1705 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Cave Non
Piscine Non
Référence 85048-371
Date de mise à jour 18/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

215 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 25/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Madame Pauline GEORGES
Téléphone : 06 30 72 83 10
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