Maison / villa à vendre - ST MICHEL EN L HERM (85580)

Située entre la Rochelle et Les Sables d'Olonne (à distance égale - 50min environ), à 10 minutes des belles plages vendéennes et dans un cadre verdoyant, très belle propriété se composant de deux maisons communicantes de plain-pied pour une surface totale habitable de 281m².

La première maison édifiée dans les années 90, aux matériaux et équipements de qualité, offre de beaux volumes. Elle comprend : un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse et équipée d'une cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse, deux chambres avec placard, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une lingerie, une salle de bain avec douche, une arrière cuisine, une autre salle d'eau avec wc, un second wc séparé et une chaufferie.

La seconde maison en pierre à réhabiliter se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, deux chambres, deux salle d'eau, deux wc, une autre pièce de vie, une cuisine et autre pièce. L'espace extérieur est aménagé d'une jolie terrasse en pierre naturelle, de murs en pierre et agrémenté d'une belle piscine (5 X 10). La propriété possède également une grande dépendance en pierre avec différents espaces.

Le fort potentiel de cette propriété est un autre atout ; Cet ensemble de deux maisons pouvant être aménagé comme une grande maison de famille ou dans le cadre d'une activité commerciale type chambre d'hôte ou locatif saisonnier en partie ou totalité.

Le tout sur une parcelle de plus de 2200M² clos, à l'abri des regards et dans un environnement calme malgré la proximité des commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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