Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MICHEL EN L HERM (85580)
A 10 min des plages et à proximité des commerces, grande propriété sur une parcelle de plus de 4800m² joliment arborée et paysagée comprenant une maison principale et deux gîtes.
La maison principale sur deux niveaux, comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, arrière cuisine, trois chambres, bureau, deux salles d'eau et deux wc.
Le premier gite qui est attenant et communicant avec la maison principale, se compose d'une cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, et wc.
Le second gite indépendant comprenant chambre et salle d'eau avec wc.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Grande terrasse orientée Sud et abritée en partie par un auvent avec cuisine d'été.
La propriété dispose d'une piscine couverte de 12 X 6 mètres, d'un terrain de pétanque et autres aménagements.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 244 m² |
| Surface terrain | 4898 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Piscine | Oui |
| Référence | 85048-385 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
135 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/03/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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