Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MICHEL EN L HERM (85580)
Charmante maison de 91m² rénovée il y a 1 an, avec garage et dépendances
Idéalement située à quelques minutes du centre de SAINT MICHEL EN L'HERM, en zone blanche, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Elle comprend une entrée, grande pièce de vie avec coin salon et partie cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda de plus de 13 m² (s'ajoutant au 78m²), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant.
Garage carrelé avec galetas.
Dépendance offrant la possibilité d'aménager un studio ou atelier.
Rénovation de 2023 : Huisseries et volets roulants électriques, cuisine, électricité, sol et peinture....
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78 m² |
| Surface terrain | 544 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85048-421 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/11/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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