Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 800 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - L AIGUILLON SUR MER (85460)
Dans un quartier calme, maison de 94m² sans travaux et parfaitement entretenue construite en 2000, de plain-pied, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda de plus 10m² (s'ajoutant aux 63 m² habitables) .
La partie nuit est constituée de deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé.
En plus des 63m² habitables, buanderie et autre pièce pouvant être transformé en chambre (le tout environ 21m²).
Le jardin est clos et dispose d'une belle terrasse ainsi que de deux cabanons métalliques installés en 2021.
Les plus : luminosité, chauffage électrique, bonne isolation des combles, volet roulant électriques avec moustiquaire l'ensemble installé en 2019
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 63 m² |
| Surface terrain | 423 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85048-420 |
| Date de mise à jour | 14/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
315 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/07/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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