Conditions de vente
Dont prix de vente : 232 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 280 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - GRUES (85580)
Située dans une impasse paisible, maison parfaitement entretenue, offrant des volumes bien proportionnés dans un cadre de vie agréable.
Le pavillon de 101m² avec en plus une véranda de 23m², se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour s'ouvrant sur la véranda et sur le salon avec belle cheminée, salle d'eau, wc, chambre, autre chambre avec point d'eau donnant sur la terrasse.
Garage de 29m² attenant et communiquant à la maison, carrelé et porte motorisée, avec partie buanderie, cave.
L'ensemble sur une parcelle de 650 m², clos de mur et sans vis à vis avec piscine couverte d'un dôme, terrasse carrelée exposée Sud-Est, et abri de jardin.
Double vitrage et volets roulants électrique.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 101.4 m² |
Surface terrain | 650 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 85048-454 |
Date de mise à jour | 14/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
333 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 30/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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