Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 200 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MICHEL EN L HERM (85580)
Dans un lotissement résidentiel, en zone blanche du PPRL (non inondable), charmante maison construite en 2009.
D'une surface habitable de 109m², cette maison de plain-pied comprend : entrée s'ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéfiiciant d'ouvertures traversantes, coin cuisine aménagée et équipée : l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud.
L'espace nuit comprend trois chambres, salle d'eau et wc séparé.
Garage attenant et communicant avec le cellier.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal et fonctionnel avec des prestations de qualité : chauffage électrique au sol, double vitrage et volet roulants électriques, aspiration centralisée, tout à l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 530 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85048-460 |
| Date de mise à jour | 29/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
211 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/11/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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