Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - TRIAIZE (85580)
A Triaize, sur une parcelle arborée de plus de 3400m² longeant un canal, maison non mitoyenne sur deux niveaux de 126m² habitables.
Cette habitation se compose à l'étage : large entrée, pièce de vie de 40 m² avec cheminée avec petit balcon fermé, cuisine avec espace séjour, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc.
En rez de jardin : garage carrelé, cave, chaufferie et appartement comprenant cuisine, chambre, salle d'eau, wc.
Les atouts : Menuiserie PVC double vitrage, combles isolées, tout à l'égout, système de chauffage au fioul et au bois pouvant tous les deux alimenter les radiateurs.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface terrain | 3424 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 85048-464 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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