Conditions de vente
Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 800 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - L AIGUILLON SUR MER (85460)
A L'AIGUILLON SUR MER, Proche des plages et des commerces, maison d'habitation comprenant un sas d'entrée, une vaste pièce de vie avec coin salon avec cheminée et espace cuisine s'ouvrant sur une véranda de plus de 32m².
La zone nuit se compose de deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc séparé.
Un garage avec cave, l'ensemble attenant et communiquant avec la maison, s 'ajoute à cette propriété parfaitement entretenue.
A l'extérieur, un patio de 9m² tourné vers le jardin sans vis à vis, un abri à bois et un puits, le tout sur une parcelle de 725m² aménagée et paysagée.
Un studio indépendant de 18 m² avec kitchenette, salle d'eau et wc, complète le bien.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97 m² |
| Surface terrain | 725 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 85048-484 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
255 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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