Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ANGLES (85750)
Sur la commune d'Angles - appartement T3 - à environ 1 km des services et commodités
A 10 min des plages de la Tranche Sur Mer, 6 min du centre de Longeville Sur Mer, dans un environnement paisible, logement d'environ 90m² situé au premier étage au sein d'une copropriété de quatre logements.
L'appartement bénéficiant d'une vue exceptionnelle et exposé plein Sud, a été refait complètement à neuf cette année. Il comprend une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et le salon, deux chambres, une vaste salle d'eau équipée de rangement, wc séparé.
Les plus : équipements neufs (radiateurs, huisseries, équipements de cuisine....) , beaux volumes pour chacune des pièces et belle hauteur sous plafond du séjour et salon qui permettre l'aménagement de nouvelles pièces par la création d'un étage.
Ce logement dispose d'un beau balcon pouvant accueillir un salon de jardin, d'un terrain privatif mais également d'un garage de plus de 65m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 90 m² |
Surface terrain | 6828 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 85048-375 |
Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/11/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Madame Pauline GEORGES
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