Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - L AIGUILLON SUR MER (85460)
Ensemble immobilier de deux maisons et nombreuses dépendances - Centre de L'Aiguillon Sur Mer - Zone blanche
Au calme, maison principale de plus de 160m² composée de cinq chambres, d'un beau séjour-salon, cuisine et de deux salles d'eau.
Une grande pièce de vie complète cette première habitation.
La seconde maison d'environ 54m² habitables, idéale pour un locatif à l'année ou à la saison, comprend : cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc.
La propriété dispose de nombreuses dépendances, de deux garages et d'un puits.
Cour fermée et sans vis à vis.
Chauffage fioul (maison principale) et électrique (maison secondaire).
Exposition Sud.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface terrain | 812 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Piscine | Non |
| Référence | 85048-410 |
| Date de mise à jour | 07/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
279 kWh/m2.an
86 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
86 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Madame Pauline GEORGES
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